ОТДЕЛ НАДЗОРНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО Г. РОСТОВУ-НА-ДОНУ

Далеко не все собственники жилья готовы нести за него материальную ответственность

В субботу, 19 ноября, в доме № 188/1 на проспекте Стачки случилось происшествие. Лопнула газовая труба, по которой в этот дом поступало голубое топливо. Возгорание оперативно ликвидировали, больших бед этот пожар не принес. При расследовании причин возгорания выяснилось, что этому способствовало подключение электропровода в одной из квартир дома прямо к газовой трубе…

Попросту говоря, один из жильцов воровал электричество, замыкая провода «на массу» — к трубам газопровода. Блуждающие токи вследствие электрохимической реакции разрушили металл на наиболее уязвимом участке – фланцевом соединении у наружной стены дома.

В принципе, газовая труба могла прохудиться в любом месте, и здесь недалеко было до большой беды. Отношение жильца этой квартиры к безопасности своих соседей можно назвать возмутительным. Но проблема имеет гораздо более глубокие корни.

Электричество у нас воруют, это ни для кого не секрет. Только другие, более осторожные расхитители замыкают провода не на газовые трубы, а на водопроводные или на батареи отопления. Если прохудится водопровод, это будет не столь катастрофично, как в случае с газом, да и вину за случившееся по привычке возложат на коммунальщиков.

Но хозяин квартиры, воровавший электроэнергию, не только подвергал опасности имущество и жизнь своих соседей по дому. Он напрямую запускал руку к ним в карман. Ведь за ворованное электричество платить все равно приходилось, но уже другим людям.

Формула, по которой жильцы многоквартирных домов платят за электроэнергию, весьма проста: расход по общедомовому прибору учета делится на сумму показаний всех квартирных счетчиков. На полученный коэффициент умножается расход конкретной квартиры, это и есть та сумма, которую ее хозяева должны внести за потребленную электроэнергию.

Если все будут потреблять электричество честно, тогда в коэффициенте будет отражен только расход в местах общего пользования (освещение в подъездах, лифты). Если же ваш сосед будет воровать электричество, платить за него придется вам. Причем порой весьма ощутимые суммы.

— Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, который вступил в действие с 2005 года, собственники помещений несут ответственность за все оборудование, установленное в доме, а также за состояние конструктивных элементов самого здания, — прокомментировал ситуацию генеральный директор акционерного общества «ЖКХ Советского района г. Росова-на-Дону» В.Р. Авакян (это управляющая компания дома на Стачки, 188/1). – Стоимость ремонта газовой трубы мы намерены в судебном порядке взыскать с виновника этого происшествия.

По словам Владимира Рафаэловича, многие люди, приватизировав свои квартиры, еще не осознали, что владение собственностью налагает также ответственность за ее состояние. Старое мышление (мол, придет добрый дядя и все сделает) продолжает довлеть над людьми.

А пятиэтажный кирпичный дом на Стачки, 188/1, между прочим, поддерживается в неплохом состоянии. Этим летом в нем был проведен капитальный ремонт с привлечением средств федерального бюджета (95 процентов из госказны и пять процентов были собраны самими жильцами). На эти деньги отремонтированы системы отопления, подачи горячей воды, канализации, электроснабжения. Починены кровля и фасад, вокруг дома появились асфальтированные отмостки.

К сожалению, за пользование жилищно-коммунальными благами не все желают платить по-честному. Яркий тому пример – имевший место случай.

А. Оленев